Erkelenz: DRIA GmbH erwirbt Ärztehaus und baut nachhaltige Zukunftsperspektiven

04.04.2025 Zur Übersicht

Zum Ende des letzten Jahres hatte die DRIA GmbH ein Ärztehaus im Erkelenzer Stadtzentrum erworben, mit dem sich das Unternehmen ein zukunftsfähiges und vielseitiges Objekt in einer attraktiven Lage sichern konnte. Die Liegenschaft wurde auf einem rund 1.436 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Fläche von insgesamt rund 1.562 m². Zum Objekt gehören 2 Personenaufzüge sowie ein Innenhof mit 15 Pkw-Stellplätzen und 1 Garage, was in Innenstadtlagen mehr die Ausnahme als die Regel darstellt. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahrzehnten durch die AOK genutzt, die an anderer Stelle eine kleinere Fläche beziehen wird. Neben der Fläche der AOK befinden sich im Objekt noch ein Zahnarzt und zwei Wohneinheiten. Die ehemalige Fläche der AOK wird im Rahmen der Neukonzeptionierung in zwei Einheiten aufgeteilt. Über den Großteil der Fläche wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag mit einem augenmedizinischen Dienstleistungsunternehmen abgeschlossen, das so eine Flächenkonsolidierung am Standort Erkelenz umsetzen kann und den aktuellen Anforderungen der zukünftigen Patienten Rechnung trägt. Über die übrige Fläche wurde ein Vertrag mit einem Softwareunternehmen aus dem Bereich Prozessoptimierung und Automatisierung abgeschlossen. Beide Flächen werden ab April vollständig entkernt und im modernen Design an die Ansprüche der beiden Mieter angepasst. Neben den vorgenannten Maßnahmen werden die beiden Wohnmieteinheiten vor der Nachvermietung auch modernisiert, sodass die Immobilie in Gänze an die modernen Anforderungen angepasst wird.